担当スタッフ
- 店長｜古木 篤広
- 長年不動産業務に携わってきた経験・知識を活かして、お客様のお悩みや不安を解消し、最善のご提案をさせていただきます！ お住替えや不動産売却などのお取引を通じて皆様のお役に立てるよう頑張ります。不動産に関するご相談お待ちしております。
不動産売却物語
未相続の古い住宅付きの不動産、処分したいので相談にのってほしい。
資産処分
【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：A・S様
■年代：60代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：ご紹介
【ご相談内容】
石狩市役所経由でのご紹介で査定相談をいただきました。
施設に入っていた親が亡くなり、相続する予定の不動産が花川にあります。築40年以上経過している住宅で、建物内部には荷物もたくさん残っている状態です。自身は札幌に住んでおり、相続不動産については使用予定もないため、売却して処分したいと思っています。ただし相続に関する手続きはまだ何も手を付けられていないので、それについても教えてもらいながら進めたいと考えています。
【ご提案した解決策】
どのような方法で不動産を手放すにしても、まずは相続登記が必要でした。そこで当社提携の司法書士さんをご紹介し手続きを完了させた後、売却のお話へと移りました。
当社でお手伝いできる方法として、仲介査定と買取査定の両面でご提案させていただきました。それぞれのメリット、デメリットをお伝えしご検討いただいた結果、買取の方が補助金の関係で条件的にも良くなることから、買取で進めることになりました。
【担当営業として大切にした要点】
相続登記なども絡んだことから、司法書士さんと連携をとりながら売買を進めさせていただきました。荷物の撤去や住宅の解体工事なども、弊社で買取したあとに全て引き受けますので、売却後の不安もなく手続きもスムーズに終えることができました。
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