• だれよりも詳しい
    石狩だからこそ、

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    査定価格を実現!

    戸建て住宅、土地、
    マンションなどの不動産の買取は
    イエステーション石狩不動産買取センターに
    お任せください

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新型コロナウイルス感染症
への対策について

不動産売却のさまざまな
お悩みを解決します!

  • お悩み その1

    他社で提示された見積もり金額が
    妥当か知りたい。
  • お悩み その2

    自宅や所有している土地の査定価格や
    相場が知りたい。
  • お悩み その3

    親から相続で受け継いだ家をどうしようか?
  • お悩み その4

    地方在住なので遠方の物件の管理が厳しい。
  • お悩み その5

    不動産に関する税金の相談がしたい。
  • お悩み その6

    空き家を所有している。

買取は仲介よりも手間と時間が
かかりません

石狩市の中古住宅、
土地、マンション
売買件数10年累計
石狩市ナンバー1

イエステーション石狩
不動産買取センターが、
お客様に選ばれている
8つの理由

  • その1

    石狩市の相場を
    熟知しているから
    査定額の制度が高い
  • その2

    無料売却相談
  • その3

    買取実績年間
    300件以上
    古くても積極買取中
  • その4

    直営10店舗で展開
  • その5

    即時買取可能
  • その6

    仲介手数料無料
  • その7

    貸借人付きでも
    買取可能
  • その8

    測量費、荷物片付費用、
    他経費一切不要の
    手取り金額

石狩市での不動産買取
実績豊富です

STORY 1
入院している母名義の自宅を
処分したい。
ご相談内容
母が所有している花川の住宅を売りたいが、母は入院しており外出は難しい。以前父が亡くなったときの相続登記もまだ行っていない状態で、家の荷物も多く、住宅も古いので建物の解体も必要だと思うがそのあたりの相談も乗ってほしい。
提案・解決策
時間に余裕があり、片付けや売却の手続等をご自身で動ける状況であれば、仲介での販売をおすすめしましたが、そのような状況ではなく相続登記や販売期間等の日数を要することを想定し、弊社での買取をご提案させていただきました。 仲介で販売するよりも価格は下がってしまいますが、登記や荷物の処分等の手間を全て引き受ける形のほうが良いと判断致しました。
STORY 2
相続登記を行っていない土地を
引き取ってほしい。
ご相談内容
調整区域の土地を相続し、毎年固定資産税を払っているが、利用する予定もなく、他の不動産会社に何社か相談したが取り扱いできないと言われ、石狩市役所に引き取ってほしいと相談しても断られたので、最後に地元の不動産会社に相談に来ました。
提案・解決策
弊社で買取させていただきました。相続登記が未了で、法定相続人も多かったため登記にかなりの日数を要しましたが、相続登記完了後に所有権移転し、売却に要する経費の負担も一切なく喜んでいただけました。
STORY 3
体調を崩してしまい働けなくなった
為返済ができなくなった。
ご相談内容
体調を崩してしまい働けなくなった。住宅ローンの支払いもできなくなってしまい売却を希望。ただすぐ売れる環境ではないので売れるのかも不安です。売る予定はなかったが急の出来事だったので困っています。
提案・解決策
住宅ローンの残債が買取金額内だったので買取にてお話をさせて頂きました。環境も環境なので売れないと思っていたので安心されておりました。今回のお客様は体調を崩してなければ売却自体頭になかったので何が起こるかわからないと改めて思いました。

イエステーション石狩不動産買取
センター4つのお約束

不動産価格査定は、ご事情を問わず
全て無料で承ります。

一戸建てからマンションへの住替え、
相続問題、住宅ローンのご返済について、
ご家庭の事情により
手放さなければならないなど、
すべて無料でご相談承ります。

今すぐではないお話でも、
いつでもお気軽に
ご相談いただけます。

今すぐではなく、将来的なお話でも構いません。
不動産売却に関する疑問や不安など、
お客様にとって必要な時に
いつでもご相談・ご依頼くだい。

お客様にとって最善と考えられる
ご提案に心配りをいたします。

もし担当者がその場でのご提案に悩む場合は
一旦持ち帰らせていただき、
お客様にとって最善と考えられるご提案を
次回のお打ち合わせまでに
必ずご用意いたします。

ご希望の場合、仲介と買取の両面で
価格査定を行います。

ご希望の場合、当社では不動産仲介と
買取の両面での価格査定を行います。(※)
お客様はよりご希望に近い方をお選びください。
買取の場合は、「不要なお荷物はそのまま」で、
お客様にとって分かりやすい手取金額で
提案させていただきます。

※物件により直接買取ができない場合もございます。

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不動産売却の仲介と買取の違い

  • 仲介とは?

    不動産会社が物件を買ってくれる⼈を探します

    仲介は住みたい人が直接買うので、売却価格は買取よりも⾼くなります。
    北章宅建が、売却活動を行って買ってくれる⼈を探します。
    現在、購入検討者85%以上の問合せはインターネットからです。チラシは勿論、インターネットでも広告費用を重点配分しています。
    SUUMOネット、アットホーム、不動産連合隊、ハウスタウンに重複掲載する会社は後志、空知管内では唯一弊社のみ。石狩管内でもごく少数です。

  • 買取とは?

    不動産会社があなたの物件を買い取ります

    買取は仲介よりも手間と時間がかかりません。
    仲介の場合、物件を売り出し、広告を行い、お客様を募り、交渉があり、契約を行い、引渡しをする、この一連の営業サイクルがあります。いつまでに売れるかという保証も市場次第の部分もあり大体の予測は可能ですが、確定的ではありません。
    当社はご希望の場合、仲介と同時で買取のご提案可能です。「手取り金額でのご提案」、「不要なお荷物はそのままで」、「売却後の保証も一切不要」、「直接買取なので仲介料は不要」の分かりやすい内容となっています。

本当に古くても買取るの?
イエステーション石狩不動産買取センターの買取システム

お客様にとっての「分かりやすさ」と「利便性」を第一に、7つのシステムを備えた不動産直接買取のご提案。

  • システム 1最短1週間で売却可能
    仲介方式では築年数が古いと売るのに時間がかかってしまうというデメリットがあります。
    また、もし購入希望者が見つかったとしても、購入希望者が住宅ローンを利用されることが一般的ですので、購入者の住宅ローン審査に1ヶ月かかることもあります。
    一方、イエステーション石狩不動産買取センターの買取では、北海道石狩市の不動産(中古住宅、土地)に対して、即座に買取り金額を提示することができ、買取契約を結ぶことができます。
    またそれにより、最短1週間で、お客様は不動産を現金化することができます。
  • システム 2アフターフォローの必要なし(契約不適合責任など)
    石狩市で一戸建てや土地を仲介で売却する場合、売主様には契約不適合責任と言って家の傾きなど売買時に外部から発見しにくい欠陥については売却後も一定の責任をもつ必要があります。
    また土地の境界の確定などでトラブルも有りますし、場合によっては裁判になるケースもあります。
    石狩不動産買取センターが買取する場合、売主様には契約不適合責任は発生しませんので、売却後も安心です。
    とくに築年数が20年以上の一戸建てに関しては買取方式を選ばれる方が多くなっています。
  • システム 3誰にも知られず売却可能
    不動産を売却する際、ご近所に知られたくないお客様は多くいます。
    「離婚が原因で売却するので、石狩市内など近隣にチラシなどで広告されたくない」「住宅ローンの支払いが厳しくなって売却するので、近所には知られたくない」「でも売却してからでないと新しい新居に引越しできない」上記のような場合、仲介方式だと一般的には近隣にチラシを配布し、ホームページで広告することで買主を探していきます。
    買取方式の場合は石狩不動産買取センターが買取するため、買い取り前に近隣に広告することもなく、売却前に近所に広告を通じて知られることもありません。
  • システム 4案内協力必要なし
    一般的に仲介で売り出した場合、何組もの買主候補に家の中を見ていただくことになります。
    ほとんどの場合、買主候補の物件案内は土曜日、日曜日になり、その際は在宅しておかなければなりません。
    また、すでに引越ししている場合は、そこに立会いすることも必要になってきます。また、相続不動産の場合も遠方から契約・引渡しで立会いが必要になります。
    石狩不動産買取センターの不動産買取であれば、お客様から当社が買い取りし、お客様が引越してからの販売ですので、そのような手間が一切なくなります。
  • システム 5仲介手数料0円(無料)
    仲介業者を通して、不動産を売却すると、「仲介手数料」が必要となります。仲介手数料は売買価格×3%+6万円+消費税です。
    例えば、2000万円の物件だと726,000円(税込)の仲介手数料が必要となります。
    石狩不動産買取センターが売主様と直接お取引いただければ、当社が買主になるので仲介手数料は不要です。売主様にもお得ですが、実は仲介業者を通してお売りいただく場合、売主様だけでなく、買主である当社も仲介手数料を支払わなければなりません。
    直接お売りいただくと、当社にもメリットがありますので、高く買取らせていただきます。
  • システム 6物件を買取させて頂いた場合、売却に関わる経費一切が不要です。
    不動産売却には様々な経費が発生します。仲介手数料の他に相続登記費用、住所変更登記費用、印紙代等様々です。
    売却に関わる費用も考慮した手取金額でご提案をさせて頂きます。
  • システム 7荷物そのままでも買取可能
    仲介方式の場合、相続を受けた不動産や、すでに引っ越して県外にお住いの場合、売却するのに家にある荷物などを撤去する必要があります。
    撤去するのに業者の手配など手間がかかることも多いものです。売却する際、契約のために、石狩市に数回来ていただく必要があります。
    石狩不動産買取センターが買取する場合、処分して良い場合は当社にて処分しますので手間がかかりません。

安心して任せていただける
3つの理由

  • 徹底した地域密着で
    精度の高い査定価格

    イエステーション北章宅建では、それぞれの店舗が管轄する地域をさらに細かくエリア分けし、各エリアごとに専属の担当者を配置。他の誰よりもその地域の物件や相場を熟知することで、精度の高い価格査定を実現しています。
  • 不動産に関する
    すべてのことを
    ワンストップでご提供

    お荷物の撤去、お引越し、相続の登記や税金のこと、遺品整理に解体に測量・・・などなど。不動産の売買だけでなく、お住まいに関連するすべてのことをワンストップでご提供。面倒なことは私たちにすべてお任せいただくことで、不動産に関するお客さまの悩みを解決いたします。
  • いちばん大切なのは
    お客さまの暮らし

    お客さまにとって身近な存在であり続ける。そのために必要なのは、常にお客さまの声に耳を傾け、それぞれのライフスタイルにとって最善のご提案を続けること。イエステーション北章宅建は不動産売買を通じて、住生活総合サービス業としてこれからも進化していきます。

不動産買取の流れ

当社か買主なのて即現金化か可能です。不要なお荷物は残しておいて構いません。
一切の経費を当社が負担いたします。

※税金は除きます

  • 査定

    不動産を査定。
    インターネットかお電話でお問い合わせいただき、
    査定日時を決定します。

  • 買取価格決定

    買取ご提案価格を決定、
    売主様へ提示いたします。
    諸条件を含め合意の後、ご契約手続きとなります。

  • ご契約

    当社と売主様の二者で直接契約を締結いたします。
    ご都合により「3.ご契約」「4.引き渡し」と
    別日程で手続きするか、
    「3.ご契約と4.引き渡し」を同日に行う事も可能です。

  • 引き渡し

    契約時に取り決めた時期に、
    売買代金と引き換えに
    不動産の所有権移転と引き渡しを行い完了となります。

石狩での不動産売買件数
ナンバーワンは信頼の証。

イエステーション石狩不動産買取センターは、不動産を売却される方の身近な相談相手です。

現在では石狩市内の不動産流通件数の
30%以上を担っています。
今すぐ売却をお考えの方はもちろん、
将来的に売却を考えているお客様もお気軽にご相談下さい。
住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、
お客様にとって最善のご提案をいたします。

査定、ご相談は全て無料で承ります。

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不動産を売るなら石狩市専門の
イエステーション石狩不動産買取センター

石狩市の不動産専門家。高品質な不動産サービスをこの街で。

ここ石狩市、石狩管内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産売却に関する事は、
イエステーション石狩不動産買取センターまでお気軽にご相談下さい。

住所 〒061-3201 石狩市花川南1条4丁目250番地
TEL 0133-77-5870
営業時間 9:30〜19:00
定休日 毎週水曜日
駐車場 店舗前に3台、店舗外に4台

MAP

会社概要

社名 北章宅建株式会社(イエステーションFC加盟店)
所在地 北海道石狩市花川南1条4丁目250番地 オカムラビル1階
免許 宅地建物取引業免許 北海道知事(3)第7724号
所属加盟団体 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会
イエステーションフランチャイズ
石狩商工会議所
直営店舗
イエステーション石狩店
〒061-3201 石狩市花川南1条4丁目250番地
TEL/ 0133-77-5870
イエステーション札幌北店
〒001-0032 札幌市北区北32条西5丁目3-27 レガート北32 1F
TEL/ 011-374-8202
イエステーション札幌手稲店
〒006-0815 札幌市手稲区前田5条12丁目13-30 ノルテビル2階
TEL/ 011-688-8625
イエステーション小樽店
〒047-0024 小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
TEL/ 0134-64-1317
イエステーション小樽駅前店
〒047-0032 小樽市稲穂3丁目8番7号
TEL/ 0134-64-5476
イエステーション江別店
〒069-0813 江別市野幌町50番地5
TEL/ 011-391-5800
イエステーション岩見沢店
〒068-0005 岩見沢市5条東8丁目1番33号
TEL/ 0126-38-4110
イエステーション後志店
〒046-0004 余市郡余市町大川町4丁目64番1
TEL/ 0135-48-5251
イエステーション滝川店
〒073-0031 滝川市栄町4丁目4番29号
TEL/ 0125-28-8801
イエステーション美唄店
〒072-0021 美唄市大通西1条北2丁目1-28
TEL/ 0126-35-7520