入院中の母が所有する住宅を売りたいが、外出が難しく困っている。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：Ｙ・Ｋ 様
■年代：60代
■ご職業：専業主婦
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】

母が所有している花川の住宅を売りたいのですが、母は入院しており外出が難しい状況です。以前父が亡くなったときの相続登記もまだ行っていない状態で、家の荷物も多く、住宅も古いので建物の解体も必要だと思います。そのあたりの相談にも乗ってもらえないでしょうか。

【ご提案した解決策】

弊社での買取提案をさせていただきました。仲介で販売するよりも価格は下がってしまいますが、登記や荷物の処分等の手間を全て引き受ける形のほうが良いと判断したためです。売主様もその意向に同意されたため、まずは当社提携の司法書士を紹介し相続登記を実施、完了後に買取契約を結び、お家の引渡しと売買代金の振込を行いました。面倒な手続きを極力省いてお家を手放すことができ、大変喜んでいただけました。

【担当営業として大切にした要点】

時間に余裕があり、片付けや売却の手続き等をご自身でできる状況であれば、仲介での販売をおすすめしましたが、そのような状況ではなく相続登記や販売期間等の日数を要することを想定し、買取をご提案させていただきました。