マンションに引っ越しが決まったので、今住んでいる住宅を売却したい。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：K・E 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：石狩市
■ご相談の地域：石狩市樽川
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】

現在一人住まいで、一戸建てに住むのも大変になってきたので、マンションを購入し住み替えをすることになりました。雪が解ける3ヶ月後くらいに引っ越しをする予定です。その頃に今の住まいを手放せると一番良いのですが、売却の手続きなども、主人が亡くなり私一人では心配です。進め方について相談に乗ってもらえないでしょうか。

【ご提案した解決策】

不動産は高額な取引なので、ご本人様も心配していたことから、ご親族の方にお集まりいただき都度ご説明するようにしました。査定時は価格や売却の流れ、仲介・買取のメリット・デメリット、その後の契約や精算手続きについても、ご親族の方の立会いの下で行いました。
流れとしてはまず、近隣での取引事例を基に査定価格を算出し、仲介と買取それぞれでご提案しました。
ご検討いただいた結果、弊社での買取で進めることになりました。仲介での売却だといつ決まるか分からない点、不特定多数の方を住宅にご案内する不安、手続きをなるべく簡潔に済ませたいというご意向から、そのような判断に至りました。
弊社での買取は、引き渡し日を事前に確定することが可能です。今回は、売主様のお引っ越しに合わせた日程を設定し、計画的に進めることができました。

【担当営業として大切にした要点】

不動産は高額な取引なので、ご本人様も心配していたことから、ご親族の方に集まっていただき都度ご説明するように致しました。査定時は価格や売却の流れ、仲介・買取のメリット・デメリット、その後の契約や精算手続きについても、ご親族の方の立会いの下で行いご安心いただけました。