札幌の高齢者施設に引っ越すので、古い自宅を買取して欲しい。
相続後の売却
【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｔ・Ｔ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：石狩市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ネット
【ご相談内容】
子どもたちの協力もあり、数年かけてようやく札幌の高齢者住宅に入居できるようになりました。引越しの日程が決まったので、その日に目掛けて自宅の買取をお願いしたいです。
とにかく荷物が多い状況でして、引越し先の部屋は狭いため、すべてを持って行くことはできません。荷物の処分も合わせて依頼は出来ますでしょうか。
庭の物置の中に亡くなった夫が仕事をしていたころの道具が残っており、そういった物品の処分もお願いしたいです。
【ご提案した解決策】
次のお住まいへのお引越し日程が決まっている状態でのご依頼でしたので、早急に査定金額をご提示しました。買取価格をお伝えしたところ、売主様が想像していた価格よりも高値でしたので、そのまま買取契約を行いました。
一点、土地建物が旦那様の名義のまま相続登記されていませんでしたので、そちらの手続きを買主となる不動産業者の負担にて行いました。また、ご希望にありました通り、荷物撤去も買主の不動産業者にて行いました。
相続登記費用・荷物撤去費用は買主の負担のため、売主様へは最初に提示した買取の価格がそのままお振込みされます。後から費用が掛かり、振り込まれる金額が減ることがないので、売主様は安心して売却を行うことができました。
【担当営業として大切にした要点】
長年お住まいのご自宅には、思い出と共に色々なものが蓄積されてしまいますね。荷物の処分にお困りでも、当社提携会社の買取では、荷物撤去も合わせて行うことが可能です。必要なものだけ持ってお引っ越しいただければ、他は家に残したままで構いません。分別、運び出しは荷物撤去の業者が引き受けます。
