賃借人が退去してからもう1年も、次の入居者や買い手が決まりません。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：H・K様
■年代：60代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：その他

【ご相談内容】

隣の家と建物が連結している連棟式住宅（テラスハウス）で、ずっと貸していましたが、その賃借人が退去してから次の入居者が決まりません。同時に売却もお願いしていますが、特殊な物件のせいか買い手もつきません。もう手放したいので買取してください。

【ご提案した解決策】

弊社で買取させていただきました。仲介販売の時より価格は下がってしまいますが、現状のまま引き取りし、大変喜んでいただけました。しばらく空家になっていましたが、草木等のお手入れやたまに見に行くなど、負担になっていたことから解放されたとおっしゃっていただけました。

【担当営業として大切にした要点】

連棟式住宅なので一般的な中古住宅と違って住宅ローンなどは使えず、弊社でも売却活動をしていましたが購入者は見つかりませんでした。同時に賃貸募集も行っていたようですが入居者も決まっていない状態でした。ここまで手を尽くしても決まらなければ、買取でお客様のご要望に応えようと思いました。