倉庫として貸していた荷物だらけの住宅を売却してほしい

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：I・H様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員

■お住まいの地域：岩見沢市
■ご相談の地域：石狩市花川
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】

住宅を倉庫として貸していたが、大量の荷物がある状態で出ていかれてしまった。住宅はもう倒壊しそうな状態でできれば早く壊したいが、先に解体費用を持ち出ししないようにできれば処分したい。また荷物の処分も併せて相談したい。

【ご提案した解決策】

現状のまま、弊社での買取をご提案させていただきました。荷物の量もかなり多く、片付け費用にすると約30万円以上ある状況でした。また倒壊しそうな建物は30坪程度の大きさでしたが、土地として販売することを想定し、先行して建物を解体した場合、その費用支払いについて、一時的に解体屋さんは待ってくれますが、土地として売れるまでずっと待ってもらうわけにはいきません。今回は、売主様の状況を考えると買取が良いと判断しました。

【担当営業として大切にした要点】

建物の状況からなるべく早く解体した方がよい点、解体費用と荷物撤去費用を先行して持ち出ししたくない事から弊社での買取が最良だと判断しご提案しました。