石狩の相続実家、売却相談です。（未登記・残置物あり）

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：Ｈ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】

石狩の実家を兄弟で相続しましたが、母の名義のままで相続登記も進められず、時間だけが過ぎてしまいました。我々は、札幌での仕事が忙しく、何もできないままです。このままではいけないと感じ、実家は兄弟で売却し、現金で分けることに決めました。ただ、何から始めればよいのか分からず、家の中には両親が長年使っていた、荷物も多く残っていて自分たちでは片づけられません。相続登記から売却、不用品処分まで一括で任せられる方法があれば、この際に、手間をかけずに一気に進めたいと思い相談しました。

【ご提案した解決策】

お母様名義のままの石狩ご実家について、相続後の整理のご相談をいただきました。ご兄弟様ともにお忙しく、「手続きや片付けに手間をかけられない」という状況でしたので、負担を最小限に抑える方法をご提案しました。
まず、提携の司法書士をご紹介し、相続登記は代行で対応。さらに当社による直接買取とすることで、通常売主様が負担する登記費用も当社で負担し、室内の荷物についてもお引き受けしました。お客様には必要書類のご準備と大切な思い出の品の持ち出しだけを、お願いする形で進めました。
今回のエリアは取引が少なく、仲介では長期化が見込まれましたが、買取により早期の現金化が実現。短期間でご実家の整理を終えることができ、「想像以上に手軽で助かった」と、大変お喜びの声をいただきました。

【担当営業として大切にした要点】

お忙しい売主様の「手間と時間」を最小限にすることを最優先しました。需要の少ない地域でも確実に売却できるよう、仲介ではなく当社買取をご提案。登記費用の負担や荷物の処分を丸ごと引き受けることで、お客様には最小限の準備だけで、安心かつスピーディーに解決いただけるよう尽力しました。