父の所有していた戸建を相続予定だが、使うことがないので売却したい。

相続後の売却

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：M・K様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：当別町
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ネット

父が亡くなり所有していた戸建を相続することになりましたが、場所があまり良くなく、使う予定がないので売却を考えています。また荷物整理はしましたが、量が多すぎて処分にも困っている状況です。前面道路が個人所有の私道になっているなど条件が悪く、売れないとは思いますがどうしても処分したいです。

個人・法人が所有する「私道」は通行・掘削する場合、制限があったり、除雪も入らないことがあります。今回ご相談の戸建が面している私道は、詳しく調べた結果、除雪が入ることがわかりましたので、その点も踏まえて仲介と買取の金額を算出し、ご提案させていただきました。

売主様からのご返答は「仲介価格として提示してもらった金額で売れれば嬉しいが、そもそも売れると思っていなかったので、買取してくれるのであれば買取してほしい」というものでした。こちらとしてはもちろん売主様のご意向を尊重し、買取でお話がまとまりました。

荷物撤去の費用を聞かれましたが、買取の場合はお荷物撤去の費用も含めての買取金額ですので、別途いただくことはありません。その旨をお伝えすると、大変喜ばれていました。

決してマイナスだけを押し付けないようなご提案を心掛けました。ご相談の不動産には確かに不安要素も見受けられましたが、当社にはそのネックをカバーできる様々なサービスがございます。それらを最大限に活用してお客様の負担を軽減するとともに、安心してお任せいただけるよう、調査にも力を入れました。

担当スタッフ

売却理由