施設に入居します。石狩の空家になる自宅の売却相談です。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：Ｔ・Ｓ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：石狩市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】

これまで、石狩市で一人暮らしをして来ましたが、自宅で転倒し足を骨折、入院をきっかけに施設に移ことになりました。今後はもう自宅に戻ることは無くなり、また、親族もこの家を使うことがないため、自宅の売却を考えています。家は昭和築の古い建物で、冬の管理を親族に任せるのも心苦しく、できることなら、雪が降る前に売却を済ませたいと思いご相談しました。

【ご提案した解決策】

早期売却をご希望とのことで、現地にお伺いし買取査定を行いました。お話を伺うと、体調の関係で治療に専念したいお気持ちがあり、できるだけ早く現金化したいとのご意向でした。突然のことで、家の中のお荷物整理までは手が回らないとのことでしたので、大切なものだけを仕分けていただき、残りの不用品については当社提携の専門会社による家財撤去をお任せいただきました。当社直接買取により短期間での売却が成立し、手間をかけずに手続きを完了いたしました。お客様からも「これで安心して治療に集中できる」と喜びのお言葉をいただきました。

【担当営業として大切にした要点】

今回は、当初は不動産の名義人ではないご親族の方からのご相談でした。不動産の売却や手続きを進めるためには、登記名義人である所有者ご本人の意思確認が必要になります。配偶者やお子様などが代理で進めることは原則できませんので、事前に名義人の方としっかり連携を取ることが大切です。