石狩の豪雪地域の実家、冬が来る前に手放したい。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：Ａ・Ｎ 様
■年代：60代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】

親が亡くなり石狩の実家を相続しましたが、私はすでに札幌に自宅を持っており、親戚も誰も住む予定がありません。実家のある地域は雪が多く、冬場の管理を続けるのは難しいと感じています。このまま空家にしておくと建物が傷むだけでなく、近隣にも迷惑をかけるのではと不安です。できれば冬が来る前に売却を進めたいと思いますが、実際どのような方法で進めるのが良いのか、費用や手続きも含めて教えていただきたいです。

【ご提案した解決策】

秋ごろにご相談をいただき、冬までの短い期間での売却をご希望されていました。ご依頼いただいた地域は年間の不動産取引件数が多くなく、仲介で広告を出して買主様を探す場合、雪が降る前に売却を完了できない可能性が高い状況でした。そのため、当社での直接買取をご提案し、短期間での売却を実現いたしました。これにより、冬の厳しい季節に空家となったご実家の管理を心配する必要がなくなり、売主様にも大変ご安心いただけました。手間をかけずに早期で解決できた点を喜んでいただき、スムーズに新しい生活への準備を進めていただくことができました。

【担当営業として大切にした要点】

仲介で不動産会社に販売を依頼しても、物件の管理は不動産会社が行うものではありません。そのため、管理は所有者様ご自身で対応する必要があります。特に冬場は、除排雪や屋根の雪下ろしといった作業もすべて所有者様のご負担となりますので、事前にしっかりと把握しておくことが大切です。